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索引号: 595718678/201710-00068 信息分类: 规范性文件发布
发布文号: 天政办〔2017〕47号 主题分类: 通知  
名称: 天长市人民政府办公室关于印发天长市禁养内畜禽养殖场(小区)和养殖专业户关闭或搬迁资金补偿方案的通知 生成日期: 2017-10-17
关键词: 信息来源: 天长市人民政府
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天长市人民政府办公室关于印发天长市禁养内畜禽养殖场(小区)和养殖专业户关闭或搬迁资金补偿方案的通知

 天政办〔2017〕47号

天长市人民政府办公室关于印发

天长市禁养内畜禽养殖场(小区)和养殖专业户

关闭或搬迁资金补偿方案的通知

 

各镇人民政府、天长街道办事处,市政府有关部门、直属机构,滁州高新区:

    经市政府研究同意,现将《天长市禁养区内畜禽养殖场(小区)和养殖专业户关闭或搬迁补偿方案》印发给你们,请结合实际,认真组织实施。

 

 

 

2017年10月9日

 

天长市禁养区内畜禽养殖场(小区)和养殖

专业户关闭或搬迁资金补偿方案

 

为贯彻落实《安徽省水污染防治工作方案》(皖政〔2015〕131号)和《安徽省农业委员会关于做好禁养区内畜禽养殖场(小区)和养殖专业户关闭或搬迁工作的通知》(皖农牧函〔2017〕115号)文件精神,同时根据《天长市人民政府办公室关于印发天长市禁养区内畜禽养殖场(小区)和养殖专业户关闭或搬迁工作实施方案的通知》(天政办秘〔2017〕21号)文件要求,结合我市实际,制定本资金补偿方案。

一、搬迁补偿对象

2017年由市农委、环保、水利和所在镇(街)共同调查核实禁养区内需关闭搬迁的养殖场(户),并由各镇(街)行文上报市禁养办。

二、搬迁补偿标准

(一)存栏畜禽转运补助标准

1、种猪(含公猪)500元/头,育肥猪40元/头;

2、家禽5元/只,鸽子3元/只。

(二)养殖场房屋补偿标准

1、砖木一等530元/ ㎡,砖木二等465元/ ㎡,砖木三等410元/ ㎡;

2、简易房一等275元/ ㎡,简易房二等210元/ ㎡。

(三)养殖场棚舍及设施

1、猪圈及厕所200-275元/ ㎡(半砖墙彩钢瓦200-240元/㎡,砖墙石棉瓦、砖墙彩钢瓦275元/㎡);

2、彩钢房180元/㎡;

3、简易搭盖:简易房顶有围护150元/㎡,简易房顶、无围护100元/㎡;

4、拱棚(钢、铁)有盖有围150元/㎡,无盖100元/㎡;

5、拱棚(竹、木)80元/㎡;

6、养殖栏舍(混凝土)8cm以上60元/㎡,8cm以下30元/㎡;

7、地暖面积按猪舍实际面积的60%计算,价格80元/㎡;

8、其它可移动附属物只补助搬运费用(详见附表)。

三、工作程序

(一)资产登记。市禁养办组织国土局征收办、测绘队和评估公司对禁养区内需要关闭搬迁的养殖场(户)进行资产登记、评估、核实,并确定补偿标准。

(二)公示上报。镇(街)依据核实结果和补偿标准,按期与养殖户签订关闭搬迁补偿协议,并对签订关闭搬迁补偿协议的养殖户进行公示,公示无异议后,上报市禁养区养殖场关闭搬迁领导小组。

(三)组织验收。镇(街)先对辖区内完成关闭搬迁的养殖场进行自验,自验合格后,申请市禁养区养殖场关闭领导小组验收。市禁养区养殖场关闭领导小组组织相关单位对已关闭搬迁的养殖场进行验收,并形成验收报告。

(四)资金拨付。对验收合格的养殖场,经市禁养区养殖场关闭领导小组同意,市财政局根据关闭搬迁补偿协议及关闭搬迁验收报告,足额将补偿资金拨付到搬迁养殖场所在镇街,由镇街统一发放。

四、相关要求

(一)强化组织领导。各镇(街)要成立以政府(办事处)主要领导为组长的禁养区养殖场关闭搬迁领导小组,组织实施本辖区内禁养区养殖场关闭搬迁补偿工作,同时要确定一名专职人员负责辖区内禁养区养殖场关闭搬迁补偿工作。

(二)密切工作配合。各相关单位要明确职责,加强沟通、协调,围绕禁养区养殖场关闭搬迁补偿工作密切配合,形成合力,确保完成工作任务。

(三)规范程序操作。各镇(街)要按照工作流程,规范操作,坚持实事求是的原则,确保养殖场关闭搬迁补偿工作公开化、透明化,杜绝骗取补偿资金的行为发生。

(四)加强资料管理。各镇(街)要按照档案资料管理有关规定,收集、保管补偿对象资料、签字确认的凭据及其他有关资料,建立完整档案。

 

 

天长市禁养区范围内养殖场关闭或搬迁征收房屋及其他附着物补偿标准

 

1:房屋拆迁价格标准

结构

等级

结构划分标准

拆迁单价

(元/㎡)

框架

/

钢筋混凝土基础,钢筋混凝土框架承重,现浇或预制屋面,三层(含三层)以下建筑。有卫生设施,通上、下水,通电。

950

砖混

钢筋混凝土基础或砖基础,砖墙并设有部分钢筋混凝土梁柱承重,现浇或预制楼屋面,钢筋混凝土圈、过梁,设有构造柱,多层建筑,独立卫生设施,通上、下水,通电。

785

砖基础,砖墙承重或设有钢筋混凝土圈、过梁,设有构造柱,预制楼面板或钢、木架粘土瓦顶屋面,三层(含三层)以下建筑。有卫生设施,通上、下水,通电。

720

毛石基础,砖墙承重,设有钢筋混凝土圈、过梁,设有构造柱,预制楼面板或钢、木架粘土瓦顶屋面,三层(含三层)以下建筑。有卫生设施,通上、下水,通电。

620

砖木

钢筋混凝土基础,24砖墙承重,现浇或预制门窗过梁,钢、木屋架,水泥桁条或木桁条承重的现浇屋面或粘土瓦顶屋面。通上、下水,通电。

530

砖砌基础,24砖墙承重,水泥桁条或木桁条,钢、木屋架,粘土瓦顶屋面,水泥砂浆地面,木门窗。通上水,通电。

465

18砖墙或空斗墙承重,水泥桁条或木桁条,简易钢、木屋架,粘土瓦顶屋面,水泥砂浆地面,木门窗。通电。

410

简易

24砖墙、半砖墙或空斗墙承重,竹、木、角钢等简易屋架、桁条,石棉瓦、油毛毡等简易屋面,水泥砂浆或砖、灰土地面,通上水,通电。檐口高度2.20米(含2.20米)以上。

275

半砖墙或空斗墙承重,竹、杂料等简易屋架、桁条,石棉瓦、油毛毡等简易屋面,简易水泥砂浆或砖、灰土地面,通电,檐口高度不低于2.00米。

210

备注:1、房屋的具体补偿金额由房地产估价机构根据拆迁价格结合成新评估确定。

2、房屋面积以依法登记面积为准。

2:房屋成新度调整标准

成新度

(调整系数)

使用年限

标       准

九成新以上(100%)

4年以内

(含4年)

1、地基基础有足够承载能力,无不均匀沉降。

2、非承重墙:墙体平直完好无损。

3、屋面:不渗漏、基体平整完好,排水通畅。

4、楼梯面:整体面层平整完好。

5、门窗:完好无损,开关灵活,油漆完好。

6、内外粉刷:完整牢固,无破损(风裂除外)。

7、水卫:上、下水管道畅通无阻,各种卫生器具完好、零件齐全。

8、电照:电气设备、线路、各种照明装置完好牢固,绝缘良好。

八成新(90%)

4年以上8年以内(含8年)

部分符合上述九成新以上标准或在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合下述七成新标准,其余符合九成新以上标准者,为八成新。

七成新(80%)

8年以上12年以内

(含12年)

1、地基基础:有承载能力,有少量不均匀沉降。

2、非承重墙:有少量损坏,基本完好。

3、屋面:局部渗漏,稍有翘曲,瓦面有少量破损,屋脊灰裂缝。

4、楼地面:水泥地坪基本完好,木板面层部分磨损,油漆一般。

5、门窗:少量变形,开关不灵,基本完好,油漆失光。

6、内外粉刷:稍有空鼓,裂缝、剥落。

7、水卫:上、下水管道基本畅通,卫生器具基本完好。

8、电照:线路和各种照明装置基本完好。

其它(70%)

12年以上

低于七成新标准者

 

 

 

 

3:房屋附属设备移装费标准

序号

名称

单位

价格

(元)

备  注

1

电话、宽带网拆装

100

以现行收费标准为准

2

有线电视迁址安装费

80

3

水表

80

4

管道燃气

——

5

电表

420

单项电表(以现行收费标准为准)

1800

三项四线电表(以供电部门登记户头为准)

6

空调

360

分体式空调(移装费)

200

水空调(移装费)

7

抽油烟机

80

移装费

8

热水器

90

电、燃气热水器(移装费)

330-550

太阳能热水器(移装费,以管数结合成新综合确定)

 

 

 

 

 

 

 

4:房屋附属物及其它地上附着物补偿标准

项目

类别

名    称

单位

价格(元)

备    注

 

 

 

1

整砖院墙

平方米

100

整砖院墙厚度不应小于18cm,低于18cm按50元/平方米给予补偿

平方米

50

碎砖、片石、土围墙

2

宅基地范围内硬化地坪

平方米

30

混凝土(8cm以下)

平方米

60

混凝土(8cm以上)

3

院落木制门

220

宽度1.2米以上的增加200元(含门楼)

4

院落普通铁制门

290

宽度1.2米以上的增加200元(含门楼)

5

防撬门

650-1000

各类品牌防撬门宽1.5米以上的增加50%

6

成品套装门

350-550

 

7

防盗窗、防盗门

平方米

100

含铁制、不锈钢、铁艺

8

铝合金卷帘门、广告牌

平方米

150

含玻璃推拉门、地弹门

1

砖水井

2000

内径50cm,深5m以上

2

涵水井

1500

内径30cm以上

3

手压井

1000

 

1

洗池

50

 

2

鱼池

平方米

25

包括花池

3

坐便器

150

蹲式

300

坐式

4

浴缸

500

陶瓷或铸铁浴缸

5

单口灶

30

简易

110

每增加一口,增加50元

6

煤气灶台或煤池

110

 

其它

1

沼气池

1100

水泥砼结构

600

砖混结构

2

猪圈、厕所

平方米

200-240

半砖墙彩钢瓦200元

平方米

275

砖墙石棉瓦、砖墙彩钢瓦

3

彩钢房

平方米

180

 

4

简易搭盖

m2

100

简易房顶、无围护

150

简易房顶、有围护

5

拱棚(钢、铁)

平方米

150

有盖有围

平方米

100

无盖

6

拱棚(竹、木)

平方米

80

 

7

锅炉

200

大锅炉500

8

冷库

3000

 

9

监控

500

 

10

水泥杆

200

 

11

化粪池

平方米

300

发酵池、堆粪池、储水池、酒糟池、排粪槽

12

散热器

50

压力罐、搅拌机、粉碎机、脱毛机、发电机、搅缸(移装费)

13

地暖

平方米

80

面积按地暖猪舍面积的60%计算

14

上猪台

平方米

150

 

15

防虫网

平方米

4

 

16

雨棚

平方米

100

 

17

风机

120

 

18

水塔

500

 

19

息位栏

120

 

20

鹅床

平方米

100

 

21

脚线

10

 

22

地磅

1000

 

23

水帘

平方米

30

 

24

鸽笼

平方米

150

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

抄送:市委办公室,市人大常委会办公室,市政协办公室,市纪委

办公室,市人武部办公室。

天长市人民政府办公室                  2017年10月17日印发

共印40份

信息发布:王镇天 信息审核: zxj